Договор купли-продажи квартиры

ДОГОВОР




  _____________________________________________________________________

  (место и дата заключения договора прописью)



  Мы, гр. _______________________________________________________,

  паспорт: серия _____________ № ___________, выданный ______________

  _________________________________________, проживающий(ая) по адресу:

  _____________________________________________________________________

  и гр. ______________________________________________________________,

  паспорт: серия _____________ № ___________, выданный ______________

  _________________________________________, проживающий(ая) по адресу:

  ____________________________________________________________________,

  заключили настоящий договор о нижеследующем:



  1. Я, гр. ___________________ продал, а я, гр. _________________

  купил квартиру № _____, находящуюся по адресу: ____________________

  ____________________________________________________________________.



  2. Указанная квартира принадлежит гр. _______________________

  по праву собственности, на основании договора купли-продажи,

  удостоверенного ___________________, нотариусом г. _______________ от

  "__"_________ 20___ г., зарегистрированного в реестре за № ________,

  зарегистрированного в _______________________________________________

  от "___"___________20___ г. за № ___________, находящуюся по адресу:

  ____________________________________________________________________,

  состоящую из _________ комнат(ы), общей полезной площадью _____ кв.м,

  в том числе жилой площадью _____ кв.м, балансовая стоимость квартиры

  _____________________________________________________________________

  (сумма прописью)



  рублей по справке № ____________ Территориального БТИ № _________

  от "___"_______20___ г., бланк № ____________.



  3. Я, гр. _______________________ продал гр. ___________________

  указанную квартиру за _______________________________________________

  (сумма прописью)



  рублей, которые покупатель уплачивает продавцу при подписании

  настоящего договора.



  4. До настоящего времени указанная квартира никому не продана,

  не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не

  состоят.



  5. Пользование квартирой производится гр. ______________________

  применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания

  жилого дома и придомовой территории в РФ от 25 сентября 1985 года за

  № 415 и ст. 7 Жилищного Кодекса РСФСР.



  6. Гр. __________________ осуществляет за свой счет эксплуатацию

  и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью

  в расходах, связанных с текущим содержанием и техническим

  обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.



  7. Содержание ст. ______________________________________________

  (соответствующего действующего законодательства)

  разъяснено.



  8. Расходы, связанные с заключением договора оплачиваются

  покупателем.



  9. После регистрации договора купли-продажи в Департаменте

  муниципального жилья г. _____________ гр. ___________________________

  становится собственником квартиры по адресу: ________________________

  ____________________________________________________________________.



  10. Экземпляр настоящего договора хранится в делах у нотариуса

  г. _____________ _____________________________________, по экземпляру

  (ф.и.о. нотариуса)



  выдается на руки участникам договора.



  Подписи сторон:



  Продавец ______________

  (подпись)



  Покупатель ______________

  (подпись)





  "__"____________ 20___ г. настоящий договор удостоверен мной,

  ____________________________________ нотариусом г. __________________

  ____________________________________________________________________.

  (наименование нотариальной конторы, №, дата выдачи лицензии)



  Договор подписан в моем присутствии, личность сторон

  установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемой

  квартиры проверена.

  Договор подлежит регистрации в _________________________________

  (наименование государственного

  ______________.

  органа)



  Текст договора купли-продажи прочитан вслух.



  Зарегистрировано в реестре за № ____________

  Взыскано по тарифу: ______________________ руб.

  м.п. Нотариус: __________________ (подпись)







  КОММЕНТАРИИ:

  ------------

  Статья 7 ЖК РСФСР.

  Жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного

  проживания граждан, а также для использования в установленном порядке

  в качестве служебного помещения и общежития. Предоставление помещения

  в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается.